Műszaki leírás

A műszaki változtatások jogát fenntartjuk!

Teherhordó szerkezet 

30-as vázkerámia falazóblokk, monolit vasbeton pillérek

Födémszerkezet 

monolit vasbeton 

Lépcsőház, közlekedők

Padló: anyagában színezett gránitőrlemény padlólap 
Fal:  téglafelületen vakolt és glettelt, és vb. felületen glettelt falfelület 2 rétegű fehér diszperziós falfestéssel
Mennyezet: glettelt felületen 2 rétegű fehér diszperziós festés 

Tetőszerkezet

Lapostetős szerkezet, megfelelő szigetelési renddel, helyenként zöldtetővel

Válaszfalak

Lakások között:  10-es válaszfal tégla mindkét oldalon vakolva, majd 2x2 rétegű gipszkarton, közte hang és hőszigetelés.

Lakásokon belül:  2x2 rétegű gipszkarton, közte hang és hőszigetelés.

Homlokzat

12 cm-es dryvit hőszigetelő rendszer, színezett nemesvakolat

Nyílászárók

Ablakok: homlokzaton műanyag, 3 rétegű hőszigetelésű üvegekkel, belül fehér, kívűl tölgy szinben 

Ajtók: belső utólag beépített dekorfóliás ajtó fehér szinben

Lift

1 db 8 személyes, 630 kg terhelhetőségű Hydro MRL hidraulikus lift 

Bejárati ajtó

A lakások bejárata több ponton záródó, biztonsági, MABISZ minősítésű vasalattal szerelt ajtó, tölgy szinű boritással

Burkolatok

A fürdőszobák és a WC-k oldalfala ajtó magasságig díszítőelem nélkül, csempeburkolattal készül, a csempe burkolatok több színben választhatók az általunk felajánlott termékek közül. A konyhában az alsó és felső tároló elemek között 60 cm magas csempeburkolat készül 3 fm hosszúságban. Az alap burkolási árak fali csempénél maximum 25x50-es kerámia, a padlón 30x30-as kerámia lapokra vonatkoznak, az e feletti méretek, és más minőségű ( pl: gres, gránit, stb) lapok burkolása többlet költséggel jár.

Erkélyek, teraszok: kőporcelán burkolattal készülnek, mindenhol azonos kivitelben, változtatására nincs lehetőség.

A lakószobákba 31 kopás állóságú 8 mm vastag laminált parketta kerül beépítésre, amely több színben és stílusban választhatók az általunk felajánlott termékek közül.

Szaniterek, szerelvények

Mosdókagyló, kézmosó: Modern kialakítású fehér porcelán, króm lefolyó-szettel

Kád: A fürdőszobákban fehér acéllemezkád alaprajzon jelölt méretben, csempézett előtétfallal, króm lefolyó-szettel kerülnek beépítésre.

WC: Modern kialakítású fehér porcelán, falba épített tartállyal.

Csaptelepek: Krómozott, egykaros mosdó-, és kádtöltő csaptelepek kerülnek elhelyezésre. A kád csaptelephez kézi zuhanyszetthez fix fali tartót biztosítunk, amelynek felszerelése a lakó feladata.

Mosógép csatlakozás: Falba süllyesztett szennyvíz csatlakozási és hidegvíz vételi lehetőség, az alaprajz szerinti helyen.

Mosogatógép csatlakozás: A konyhai vízvételi lehetőségnél kombi szelep kerül elhelyezésre, melyen keresztül a mosógép vízellátása megoldható. A szennyvíz elvezetése a mosogató kombi szifonján keresztül lehetséges. (A szifon nem része a műszaki tartalomnak.)

Festés

felületek glettelve, fehér diszperziós falfestékkel

Gépészet

A lakások meleg víz ellátását és fűtését-hűtését hőszivattyú  biztosítja. Használati hideg víz lakásonkénti leállással, vízmérővel.

Fűtési rendszer központi hőtermeléssel, lakásonkénti hőmennyiségmérővel, padló és mennyezet fűtéssel-hűtéssel.

Ezen berendezések a kedvezményes G elektromos tarifájú árammal működnek.

Lakáson belül a víz és fűtési vezetékek műanyag kivitelűek, padozatban, falhoronyban szerelve. Fürdőszoba és WC szellőzése központi elszívó ventilátorral, vagy természetes kiszellőztetéssel megoldott.

Villanyszerelés

Lakásonként külön mérővel (1 fázis 32A ) szobánként 3 db dugalj, szükséges számú villanykapcsoló, MCU rézvezeték MÜ III védőcsőben, MM fal rézvezeték szobák mennyezetén lámpahelyekkel, fehér műanyag szerelvények ( világító testek ára és szerelése nem a szerződés tárgya)

A lakásokhoz önálló villanyórák tartoznak ( 1 fázis 32A) A lakások tartozéka 1 db kaputelefon. Lakásokban a TV-hálózat csillagpontos kábelezéssel készül, amely később Internet-használatra is alkalmas, továbbá szobánként 1-1 db TV-antenna csatlakozó hely kerül kialakításra. Az Internet és TV-hálózat működésének előfeltétele a szolgáltatóval történő szerződéskötés. Lakásonként 1 db internetcsatlakozás (CAT5) csövezése és vezetékezése készül. Az elektromos dugaszoló aljzatok száma az étkezőben 1 db, konyhában 4 db, a szobákban 3-3 db, a fürdőszobában a mosógép és a borotválkozó hely részére 1-1 db. A teraszok, erkélyek oldalfali vagy mennyezeti lámpái egységes kialakításúak, terv szerinti pozícióban készülnek, változtatásukra lehetőség nincs. A világító testek ára és  szerelése nem a szerződés tárgya.

Beépített bútorok

a szerződés nem tartalmaz semmiféle bútort, beleértve a konyha bútorozást

Antenna

hálózat csővezetése és vezetékezése szobánként egy csatlakozóval

Internet

hálózat csövezése lakáson belül szobánként egy csatlakozóval

Kaputelefon

bejárati és a lakásban lévő készülék szerelése bentről vezérelhető automata kapuzárral

Kerítések

lakatos szerkezetűek, zárt szelvény keretben négyzetvassal betonlábazattal

Erkély korlátok

rozsdamentes acél vázszerkezet, üveg betéttel

Tereprendezés

durva tereprendezés